한강 기준 서울 집값 차이

한강을 기준으로 서울의 집값 차이는 상당히 큽니다.
일반적으로
한강 이북(강북) 지역보다
한강 이남(강남) 지역의 집값이 더 비싼 경향이 있습니다.

1. 강남 vs 강북 집값 차이

강남 (한강 이남): 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등의
아파트 가격이 가장 높습니다.

대치동, 압구정동, 반포동 등의 재건축 단지와
고급 아파트
(예: 아크로리버파크, 한남더힐) 가격이 매우 높습니다.

학군, 기업 밀집, 교통 인프라 등의 이유로 강북보다
선호도가 높습니다.

평균 평당(3.3㎡) 가격-
7천만 원~1억 원 이상
(강남구 일부는 1.5억 원 이상)

강북 (한강 이북)-
성북구, 동대문구, 은평구, 노원구 등은 강남보다 집값이 저렴한 편입니다.

다만 용산구, 마포구, 성동구
(서울숲 인근)
등은 강남과 비슷하거나
더 비싼 곳도 있음.

최근 재개발이 활발한 지역
(예: 상암, 왕십리, 창동)은
가격이 상승 중.

평균 평당 가격: 3천만 원~7천만 원 수준

2. 강변 지역의 프리미엄

한강 조망이 가능한 아파트는 강남, 강북을 막론하고 프리미엄이 붙습니다.

강남권 한강변-
반포, 압구정, 잠실, 성수
등이 대표적
(10억~30억 이상 프리미엄)

강북권 한강변-
마포, 용산, 성동 등이
가격이 높으며
강북 내에서도 비싼 편

3. 최근 변화

용산, 마포, 성수 등 강북 일부 지역이 강남 못지않은 집값을 형성

9호선, GTX 등 교통 인프라 확장으로 일부 강북 지역
(창동, 왕십리 등) 가격 상승

한강을 기준으로 보면
여전히 강남이 비싸지만
강북 일부 지역도
강남 수준으로
가격이 올라오고
있는 추세입니다.


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